マンションリフォーム

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豊中市　千里ザ・タワー　　内装リフォーム工事

豊中市のいつもお世話になっているＫ様所有のマンションの退去後のリフレッシュ工事です。
千里中央駅の上に建つタワーマンション。
一等地に建つタワーマンション、共用部はホテルのようで搬入に気を使います。
管理人さんもまるで羊？いや執事のようです。
今回は内装工事と室内クリーニング、リペアのみのリフレッシュ工事です。

２６階からの眺望は最高です。
五月山から六甲山、そして神戸にかけて一望できます。

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内装工事なのであまり変わりばえしませんが、明るくきれいになりました。
ワックスをかけたらピカピカです。空と雲が磨いた床に移りこんでます。

作業中

リフレッシュ工事なので小林さんがメインです。クロス、CFを貼替えたら室内クリーニングです。アンドウクリーンサービスより、中堅の光作君が責任もってあたってくれています。

リペア

今回、床のフローリングのキズの補修も依頼されたので補修屋さんに入ってもらってます。
補修屋さんというのは主にフローリングのキズや窓枠など新建材のキズ、シートメクレなどを補修し、復元する作業を行う業者さん。
なんと女性の職人さんです。
魔法堂の小室さん。
ほんとに魔法のようにフローリングのキズを復元してくれます。

リフォームワークではあまり補修の機会が少なく、たまにしかお声をかけないのですが、実は１０年来のお付き合いで、久しぶりの依頼も気持ちよくかけつけてくれるホントにありがたい方なんです。

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キズは消えました。
まるで魔法のようです。

もうわかりません。
魔法堂マジック、見せて頂きました。

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ワックスをかけると見違えるようになります。
やはりプロの仕事です。お金をかけるだけのことはありますよ。

眺望のよい千里のタワーマンションでのお仕事、まるで天空で仕事をしていたようなふわふわした気分で楽しい時間でした。

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尼崎市　Ｈ様邸　マンション内装リフォーム

以前、浴室リフォームをご依頼いただいた尼崎市のＫ様より、ご兄弟宅のマンション内装リフォームをご紹介いただきました。

畳を表替えした和室。

中古マンションをご購入され、クロス穂貼り替え、畳の表替え、トイレ、洗面所の床材の貼り替え内装一式リフォームです。

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リビングの天壁クロス貼り替え。
同じ白系統のクロスなので写真では違いが判りませんが・・・

施工中

廊下のクロス貼施工中。　　　　キッチンのクロスの貼施工中。

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キッチンの天壁クロスの貼り替え。
きれいになりました。

やはり新居は気持ちよく住みたいものです。
クロスを貼り替えるだけですがすがしい気分になれるものです。

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天橋立　リゾートマンションリフォーム

１月に浴室工事を請け負った柏原市のＴ様より、天橋立にある別宅のリフォームを、お願いしたいとご相談がありました。
「宮津市なんやけど、行ってもらえます？」
「いやいや、喜んで！」

2月末から約1か月、天橋立出張工事となりました。

素敵なリゾートマンションです。
2月なのでまわりは雪景色です。

リフォームコンセプトは「もっとリゾートに！」

十分リゾートっぽいのですが、浴室をユニットバスをやめてテラッコタのタイル張りに白い猫脚のバスタブをいれて・・・とか独立キッチンをやめてオーップンスタイルにとか、和室は黒を基調にしたシックな感じでとか・・・

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このオーシャンビューの浴室。

十分リゾート感満載ですが、もっと個性的なリゾート感を演出しましょう。
イメージは地中海リゾート、燦々と輝く太陽と潮風、テラッコタ調のタイルに猫脚のバスタブが必須です。

畳は入ってませんが、この和室をシックな和室にリフォーム。
では壁紙を黒っぽいものを、畳も琉球風の黒を用いましょうか。
床を上げて腰掛けられるようにしたいとの事。
そういえば窓からは日本海の絶景が・・・
和室に腰掛け、オーッシャンビューを楽しみたいですね。

メインのＬＤＫは、白昼夢を彷彿させる白を基調とした開放的なＬＤＫにリフォームしましょう。
既存のキッチンは間仕切り壁のある独立キッチンです。
既存のキッチンは取り替えず、間仕切り壁と、吊戸棚、レンジフードを取っ払い、思いっきり開放感を演出しましょう。
レンジフードはマントルタイプのものに替え、キッチン水栓も遊び心溢れたものに取り換えます。

施工中

浴室の作業風景です。
ユニットバスを解体し、防水工事を施しタイルを貼ります。

和室やＬＤＫの作業風景です。
和室の床を上げ、天井は舟底天井に黒竹を貼り、木部を黒く塗ります。床は白いフロアタイルを貼ってます。

追い込みの内装工事です。
遅くまで仕事が続きます。

最後の追い込み器具付けです。
猫脚のバスタブです。浴室と洗面所には強化ガラスで間仕切りを。

after

もっとリゾートに、もっと地中海にというテーマの浴室に仕上がりました。
テラコッタ調のタイル張りに猫脚のバスタブがオーシャンビューにとてもよく映えます。
洗面所との間仕切りにガラスのパーテーションを設け、猫愛のバスタブを置けばもうそこは地中海！
間仕切りの手間は洗面スペースを設けました。

海が見える浴室でのバスタイムは昼夜問わず快適なものになるでしょう。
ユニットバスをあえてタイル張り浴室に造り替えるのは勇気がいりますが、せっかくのシーサイドリゾートライフにはこれくらいの遊び心があるべきだと思います。

床を上げ床下には引出収納、天井を船底にし、黒竹を貼りました。
畳を黒の琉球風畳。
そして白木の框や棟木も、オイルステンでダーク色に着色したので引き締まりました。
壁紙もダーク色のものを選び、間接照明を設けました。
シックな和室になりました。
黒を基調とした中にやんわりと照明が暖かく灯っているのが全体の調和を生み出してくれています。

和室をここまで雰囲気を変えるのにはとても勇気がいりますが、それでも出来上がってしまえば違和感なく、インテリアデザインとして価値のあるものになり、新しい和のスタイルを生み出すことができました。

既存のキッチンカウンター、入り口扉、床フロア、枠類などすべてダイノックシート、フロアタイルで白色に。
クロスを貼り替え、キッチンカウンター上にペンダントを吊るせば、素晴らしく開放的なキッチンに生まれ変わりました。

和室は統一して黒、ＬＤＫは白を基調に家具や装飾品をアクセントとして黒いものを置き、白いＬＤＫとのコントラストを強調しました。
白昼の地中海と漆黒と静寂の和のコラボが織りなす天橋立のリゾートライフがご家族のバカンスを盛り上げてくれることでしょう・・・

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西淀川区　Ｓ様邸　マンションリフォーム

地元姫島でマンションリフォームです。
友人のSさんのお母さんが、以前弊社でリフォームした娘さん夫婦と同じマンションに引っ越してこられるのでまたも弊社にご依頼いただきました。
Sさん一族にはずいぶんお世話になっております。

一応リフォーム済みのマンションを購入されたのですが、やはり生活スタイルに合わせたいものです。
この辺のところは売主さんもよく考えてお売りになることを望みます。
まあ難しいところですが・・・

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一応奥の和室の垂れ壁を取っ払ってLDKを広げます。

施工中

着工前に養生です。
マンションリフォームはこれが仕事です。
そして解体及び床カーペットのメクりです。
カーペットをメクった後フローリングを貼ります。
若大工タケシが丁寧にフローリングを貼っていきます。
防音フローリングは裏に吸収材が貼ってあるので際の処理が大切です。
しっかり手を抜かず施工していきましょう。

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奥の和室の壁を解体し、ダイニングからの続きのリビングに改装しました。
フローリングを貼り、ダイニングと同じクロスを、天井、壁に貼り、サッシ廻りの敷居、鴨居を造作し、白く塗って窓枠に仕上げＬＤＫに改装しました。

洗面化粧台も入れ替えました。

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ワイド600の化粧台です。
スペースがあるのでＷ750のシャンプードレッサーに入れ替えます。

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一応リフォーム済み物件でしたが、住む側はいろいろと都合が合わないところもでてきます。
これからずーっと住む家です。
住む側の都合に合わせるのがリフォームです。
売る側の都合でリフォームしてもリフォーム済み物件とは言えないのではないでしょうか？

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