狭小の長屋にお住いの方々から、もう少し暮らしやすい間取りで生活したいというお悩みをよくお聞きします。

外観
Before

１軒の間口は１間半です。
これでは廊下の確保も難しいし、お風呂も脱衣所、トイレを考えると半間分(90㎝)つまり半坪タイプのお風呂しか確保できません。
今回は2軒をまとめて各所を広くするというリフォームです。
1間半間口の長屋を2軒まとめると3間間口の広い家が出来上がります。

After

玄関ドアをひとつにし、小窓を２カ所設けました。
２階ベランダには目隠しのスクリーンをアルミ製ではなく小巾板を貼って予算を抑えました。
開口面減ったので自転車を置くスペースが確保できました。

Before
室内２階　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　階段

2階は通し間取り2部屋です。　　　　玄関からの直階段です。

１階　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　浴室

１軒分の室内の施工前の様子です。　半坪のタイル貼りの在来浴室です。
１間半なので通し間です。


After
室内２階                        階段

通し間取りの居室ではなく、廊下に面したプライベートな個室です。
広い洋室になりました。
階段は上り口をまわり階段にして省スペースに努めました。

１階ＬＤＫ　　　　　　　　　　　　キッチン

間口が３間になったのでＷ2700の対面キッチンが設置できます。
このキッチンな間口がまるまる1軒分の間口だったのです。
抜けない柱もありますが、抜いた柱は貼りで補強し、広いＬＤＫを実現しています。
Ｗ2400の対面キッチンですが、アイランドタイプではありません。
予算の都合で壁付けＩ型キッチンにカウンターを造作で取付対面キッチンに。

浴室　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　トイレ

１６１６サイズの浴室です。
こちらも半間のお風呂が一般的な戸建て住宅の標準仕様の１６１６サイズのお風呂の設置が可能になりました。

洗面所　　　　　　　　　　　　　　脱衣所

広い洗面所です。
Ｗ750の洗面化粧台にＷ450のキャビネットが置けるスペースです。
しかもこちらは洗面所だけで脱衣スペースは別に設けました。
こちらが洗面所の横の脱衣スペースです。
洗濯スペースと兼ねているので脱いだ服を洗濯機に放り込んで浴室へという動線が確保されています。

納戸　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小屋裏収納
 

玄関奥の納戸です。
たくさんの収納が見込めます。
またご趣味のサーフボード置き場にされるそうです。

１間半の長屋を２軒をひとつにすることで、ただ面積が広くなるというだけでなく、理想のライフスタイルに合わせた間取りプランが可能になりました。
長屋などの古家は空き家のまま放置していると建物は傷み、資産としての価値がなくなっていきます。
有効活用することがその資産価値を造りあげていくのです。


大阪市、豊中市、尼崎市でリフォーム工事を展開するリフォームワーク

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